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远大海湾云锦-楼盘详情-远大海湾云锦楼盘价值分析

发布时间:2024-02-20 10:30:46人气:

  远大海湾云锦-楼盘详情-远大海湾云锦楼盘价值分析近日,中国经济时报发文表示,目前,我国房地产市场供求关系发生重大变化,商品房总体短缺时代已基本结束,一线城市限购政策渐进式放松是大势所趋。随着我国“房住不炒〞的房地产长效机制逐步建立,限购等房地产调控的行政手段终将被稳定的、制度化的长效机制所代替。

  得益于城市核心的地理位置,拥江瞰景的稀缺资源,以及卓越的产品打造-远大海湾云锦项目资料户型一览!!!

  虽然麓湖一直是成都楼市神一般的存在,但半月前才揭开面纱的这个项目所引发的关注,可能丝毫不逊麓湖。

  这个项目叫远大·海湾云锦。位于高新南区和天府新区接壤处,前有软件园,后临新川科技园,和欧洲中心隔锦江相望,简直就像是城南的宠儿。

  公开资料显示,远大·海湾云锦占地面积100685.63平方米,合约151亩,建设规模762349.19平方米。其中住宅面积超过48万方,容积率4.998。

  项目总平图显示,地块呈“7字形“(其实我觉得更像B2轰炸机),由26栋楼围合而成,除商业楼栋外,均为34-39F的高层住宅,建筑高度集中在115-130米,首批次建设的为1-3#和5-10#,共9栋住宅,以及23#、25#两栋商业,总体量206100.85平方米。

  海湾云锦正好位于天府大道“黄金中轴”核心,与城市地标“欧洲中心”隔江相望,对面便是高科技人才聚集地“天府软件园”。

  海湾云锦正好位于成都母亲河锦江边,对面便是城市地标“欧洲中心”,高端豪宅“JR花漾锦江”,以及人才聚集地“天府软件园”。

  海湾云锦占地151亩,呈7字形排布,23栋建筑(住宅20栋)构成。比关注度颇高的“大源141亩”地块,还要大10亩。

  教育方面,一街之隔,是实力不俗的省教科院附属实验小学,周边还汇聚了竹岛实验幼儿园、海汀顿国际幼儿学府、金苹果幼稚园、行知小学博鱼·boyu体育、金苹果锦城第一中学等K12优质教育资源。

  商业方面,步行约550m就是远大自持打造的成都远大购物中心。周边还有银泰城、港汇天地、红唐购物中心、蓝润置地广场、伊藤食品生活馆等品质商业。

  设计上巧妙提取7字形地块的“7”字,依托原生树打造七组植物花园:七组植物,七重空间感受,四季有绿。

  七重空间包括“会客厅”“亲子互动”“仪式水院”“儿童空间”“邻里空间”“全龄康养”“治愈空间”等主题。

  地下车库,采用亮色现代设计风,主要以墙面砖和岩板为装饰,配以明快灯带线条,地下和室外一样明亮,让人过目难忘。

  顶部公区采用大面积格栅,主车道顶部灯光、管线、消防喷淋系统有序藏匿于格栅内,简洁又有现代美感。

  就目前已知的情况,即将预售的楼栋有四种户型,均采用横厅设计,除卫生间、厨房外,动区和卧室基本都能实现较好采光,美中不足的是户型无法实现真正的南北通透,且有暗卫,但影响较小。

  第三,品质上,“上海柏涛”等国内一流设计单位的加入,无论是从整体布局到立面,还是从户型到景观,都呈现出高水准。

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